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“联系点”上绽放“改革”之花——联投省保租房公司深化改革掠影

发布时间：2025-01-03 10:53

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近日，新华社湖北频道对联投省保租房公司以高质量党建助力深化改革经验进行了聚焦报道，把基层党建“联系点”变为服务基层“连心点”的综合改革思路成为报道关注的亮点。

△新华社客户端湖北频道专题报道

报道原文

时值岁尾，位于鄂州葛店的联投新青年·城市公寓党支部的新城一店项目正在进行着一场“热辣滚烫”的年度大会。自发出进一步深化国企改革“动员令”以来，在“恳谈会”“吐槽会”成功经验基础上，湖北联投保租房公司全体领导班子成员走进党建“联系点”，与40余位中层干部、一线店长、基层运营官以实论虚、以虚谋实，吹响2025年全面改革创新“冲锋号”。

“把会议开在基层联系点上，把重心放在服务基层一线上，把态度摆在解决堵点卡点上，把目标定在可持续发展上。”湖北联投保租房公司党委有关负责人表示，为深入落实把基层党建“联系点”变为服务基层“连心点”综合改革思路，公司党委在全面分析研判内外形势后，一手坚定托举保障性租赁住房“民生责任”，一手笃定攻坚房地产转型发展“经济责任”的改革举措，推动“让城市友好、助青年有为”经营理念更好落地。

据介绍，保租房公司今年出台《领导干部常态化“四下基层”暨深化基层党建联系点建设工作办法》，由党委委员担任各工作专班组长，充分发动所在联系点党员干部，前期问需于民，领办覆盖运营管理、民生实事、数字化改革、绿色建造、历史遗留问题化解等方面的问题，形成16张深化实践活动“三张清单”，制定49项解决措施，落实人才补贴200余人次，争取中央政策性补贴1.53亿元。中期常态化沉底调研、走访问策督办落实。后期系统化调度反馈，形成闭环管理链条，增强制度执行的有效性、贯通性。

更新观念，把稳国企改革“关键之年”。保租房公司机关党支部与项目党支部协同作战、全面推进深化改革各项工作，形成公司综合改革与（前中后台）职能部门专项改革、子公司经营改革并行的“1+3+N”改革战略推行机制。以加快解决新市民、青年人个人住房问题为切入点，探索“人-房-地-钱”要素联动落实机制，在全省9个地市州拓展29个项目，资产规模稳居省属平台第一方阵。

革新规划，抓稳科技创新“提速之年”。机关第一党支部所辖部门作为数字化建设的主力机构，持续迭代升级“联投新青年”智慧公寓管理平台，为租户提供高效便捷的一站式服务应用，实现了预约看房、签约、缴费、开票、退租等全流程数字化服务，高效服务居住、社交、学习等九大场景，全面提升居住体验。为来鄂求职创业的大学生提供免费居住服务，在武汉、襄阳、宜昌、鄂州等17个地市州推广应用，已上线床位超5000张。

出新求变，站稳产城融合“破局之年”。联投新青年·城市公寓党支部聚焦供需关系、职住平衡及社会效益等重点要素，构建高效且具前瞻性的“商改租”投资研判体系，以位于东湖高新区的联投新青年·驿界项目为试点建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”。精准把握周边租赁群体特征与变化趋势，提供“365×24”的全时全维陪伴式服务，构建不设服务边界的租住生态环境，提供“好服务”。获得2024中国住房租赁领先品牌、中国房地产新模式创新引领企业、年度ESG领航品牌。

随着一系列抓改革、谋创新的举措相继落地，保租房公司成立两年即实现在建在管房源面积110万㎡，入市房源超过1万套，整体出租率达到85%，武汉市中心城区项目出租率达到98%，租友满意率超98%。

今年以来，聚焦提质增效，湖北联投保租房公司在公司自有土地上新建2个保租房试点项目，开展轻资产输出“百日行动”，对接房源超9000套。在做优产品体系、做实数字底座、做好基础服务、做足公共配套方面，构筑起“宜居湖北”联投模式新样板。